公寓房能买吗

时间:2021-08-06 22:51 来源:丫丫家居网

房产交易中有很多房产类型,比如商品房、经济使用房、公寓等,人们可以根据自己的意愿选择适合自身的房型。那么公寓可以买吗?下面就跟小编一起来看看吧。

一、公寓房能买吗

公寓可以买,公寓的面积虽然不大,但它的功能很齐全,对于刚入社会的年轻人来说是一个不错的选择。其次公寓是随着城市综合体发展的,因此它的周边环境和生活配套设施都比较完善,物业管理也会更正规全面。

公寓

二、公寓房的优缺点是什么

1、公寓房优点

(1)小户型总价低

公寓房的面积一般都比较小,因此它的房屋总价也会低一些,购房压力会少很多。

公寓

(2)交通方便

公寓房是随着城市综合体发展的,它的位置一般都是在城市的中心位置,不仅有着便利的交通,而且周围配套设施也比较完善,给住户带来很大的方便。

(3)不限购

公寓房的用途有两种,一是商业用途,二是居住用途,其次够买公寓房不算是首套房,因此它是不限购的,就算购买了公寓也不会影响到住宅房的购买。

公寓

2、公寓房缺点

(1)土地使用年限短

普通住宅房的使用年限一般为70年,而公寓房的使用年限位40年或50年,使用年限要比住宅房短很多。

公寓

(2)水电费用高

公寓的水电收取标准是按照商业的标准来收取的,>>>丫丫家居网 - www.yayajiaju.com<<<,比如污水处理费用为2元每立方米,用水标准是4元每立方米,电费收取标准是1元每度,而公寓电费收取标准是0.5元每度。

(3)不通气

公寓房为了安全考虑,都是不通气的,会给生活带不便,比如炒菜只能用电磁炉来操作,不能用煤气灶。而且公寓房厨房都是开放式的,在烹饪的过程中会带来很大的油烟,油烟不仅会腐蚀家具,对人体健康也不好。

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编辑总结:以上就是关于公寓房能买吗的相关阐述,希望能给广大的朋友们带来帮助。

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